• Küche
  • 0001
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Kammerl
  • Küche 3
  • Küche4
  • Küche5
  • Stiegenhaus
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer2
  • Zimmer
  • Zimmer2
  • ZZZ
401,00 €
Kaltmiete
58,0 m²
Wohnfläche
58,0 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 8010 Graz
  • Kaltmiete401,00 €
  • Mietpreis pro m²6,60 €
  • Kaution1.800,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche58,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 20130397

Gepflegte sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nähe UNI Graz in St. Leonhard

Objekttitel

Gepflegte sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nähe UNI Graz in St. Leonhard

Lage

Zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Reiterkaserne" sind es ca. 50m.
Da die Wohnung nach Süden bzw. hofseitig ausgerichtet ist, ist sie auch sehr ruhig gelegen.

Die Karl-Franzens-Universität ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar, die alte Technische Universität in ca. 15 Minuten. Die Grazer Innenstadt und der beliebte Kaiser-Josef-Platz mit dem täglichen Bauernmarkt sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die neue Medizinische Universität ist 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt bzw. zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Umliegend finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, auch das Grazer Unionbad ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

Der Schlafzimmerboden ist aus schönem alten Parkett, der Vorzimmerboden ist ein heller Laminatboden.
Das Badezimmer ist verfliest, im Küchenbereich gibt es einen Laminatbelag.

Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld, einem Backofen, einem Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Der Essbereich verfügt über 4 grüne Sessel und einen Tisch.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet.

Objektbeschreibung

Diese sonnige, gepflegte Wohnung befindet sich in der Leonhardstraße im 3.OG eines um die Jahrhundertwende errichteten Zinshauses.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- eine Küche mit Ess/Wohnbereich und Zugang zum südseitigen Balkon
- Speis mit Waschmaschinenanschluss
- ein Schlafzimmer (es besteht derzeit ein Durchgang zur Küche)

Die Wohnung ist nicht WG-tauglich!

Sonstige_angaben

Mietvertragsbefristung auf 3 Jahre.
Kaution € 1800 in bar bei Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen

  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 133.00
  • Hwbklasse
  • D
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Kaltmiete
  • 401,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 6,60 €
  • Kaution
  • 1.800,00 €
  • Provision
  • 2 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche
  • 58,0 m²
  • Nutzfläche
  • 58,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort