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1.060.000,00 €
Kaufpreis
  • 1210 Wien / Floridsdorf
  • Kaufpreis1.060.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.028,13 €
  • Provision3 % vom Kaufpreis
  • Grundstück 1.031,0 m²
  • Objektnummer 20130398

Wohnbaugrundstück 1.031m² in Top-Lage! Ideal für Bauträger

Objekttitel

Wohnbaugrundstück 1.031m² in Top-Lage! Ideal für Bauträger

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnruhelage im östlichen Bereich des 21. Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf im Stadtteil Leopoldau.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ganztagsschule, etc. sind im Radius von 500m erreichbar. Freizeiteinrichtungen zum Spaziergehen und Joggen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und den Individualverkehr stellt sich wie folgt dar:

Autobahn: A23 Tangente mit Auffaht Hirschstetten in rund 4km
U-Bahn: U1 Station Großfeldsiedlung in rund 400m Entfernung
Bus: Linien 28A, 29A und N25 mit Haltestellen Langfeldgasse in rund 150m Entfernung

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit ca. 1.031m² mit Altbestand in Top-Lage!

Widmung: Bauland - Wohngebiet, Widmung Bauland
Bauweise: offen gekuppelt
Bauklasse/Baudichte: Bauklasse 1, Höhenbeschränkung Traufenhöhe 7,5m

Die Parzelle ist Ost-West orientiert, annähernd eben und rechteckig konfiguriert mit einer Straßenfrontlänge von rund 22m und einer Grundstückstiefe von rund 48m.

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation befinden sich auf den Grundstück.

Bei einem Neubau wird mit einer Bebauungsmöglichkeit von 10 Wohnungen gerechnet. Auf Grund der Grundstücksgröße ist eine Teilung der Parzelle möglich.

Sonstige_angaben

Für detaillierte Anfragen und die Übermittlung schriftlicher Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-mail und Telefonnumer) beantworten können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Kaufpreis
  • 1.060.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.028,13 €
  • Provision
  • 3 % vom Kaufpreis

  • Grundstücksfläche
  • 1.031,0 m²

  • Frei ab
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