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  • Plan Top 20 mit ca. 33,60m², Garconniere
  • kitchen-1687256_1920
126.997,88 €
Kaufpreis
33,6 m²
Wohnfläche
1
Anzahl Zimmer
  • 8020 Graz
  • Kaufpreis126.997,88 €
  • Kaufpreis pro m²3.359,73 €
  • ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
  • Wohnfläche33,6 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 20130415

Traumhafte Garconniere in Graz-Lend - Neubauprojekt - leistbares Wohnen

Objekttitel

Traumhafte Garconniere in Graz-Lend - Neubauprojekt - leistbares Wohnen

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Helmut-List-Halle, die drei Krankenhäuser UKH, KH der Barmherzigen Brüder sowie das KH Graz West und die FH Joanneum sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Top-Infrastruktur: Banken, Schulen, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafes, Restaurants, Kindergärten, Fitnesscenter, etc. befindensich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Straßenbahn und Bus vor der Haustüre

Straßenbahnline 6 (von St. Peter kommend) wird bis Ende 2021 bis zur neuen Endstation Peter-Tunner-Straße ausgebaut, somit ist der neue Stadtteil dann optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen

Autobahnauffahrt Graz-Nord und Hauptbahnhof (zu Fuß in 13 Minuten) rasch und ausgezeichnet erreichbar

Naherholungsgebiet Plabutsch und der Thalersee ( sowie Golfplatz) nur eine kurze Autofahrt entfernt

Ausstatt_beschr

Alle Wohnungen verfügen über eine Top-Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, Verfliesung mit Feinsteinzeug, bodenebene Duschen mit Duschrinne und einer Duschwand als walk-in, zentrale SAT-Anlage, außenliegende Raffstores, Balkon oder Terrasse und vieles mehr.

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- ud Ausstattugnsbeschreibung.

Heizung: Fernwärme

Objektbeschreibung

Brandaktuell starten wir mit der Vermarktung unseres neuesten Neubauprojektes direkt neben der Smart City in Graz-Lend.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität, große Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Lift- und Tiefgaragenkomfort sind selbstverständlich!
Die Wohnungen sind 30 bis 65 m2 groß und reichen von der Garconniere bis zur 3-Zimmer-Wohnung.

Bei jeder dieser Wohnungen kann ein gefördertes Landesdarlehen in Höhe von € 50.000,- mit einem Annuitätenzuschuss in Höhe von 15% in Anspruch genommen werden.

Sonstige_angaben

Baubeginn: Sommer 2020
Fertigstellung: 2021
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludert.

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu diesem Neubauprojekt oder informieren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 28.24
  • Hwbklasse
  • B
  • Fgeewert
  • 0.76
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20130415
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

  • Kaufpreis
  • 126.997,88 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.359,73 €
  • Provision
  • Provisionsfrei für den Käufer

  • Wohnfläche
  • 33,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Sommer 2021