• aa Wartezimmer
  • aa Bad
  • aa Garten
  • aa Vorzimmer
  • aa Vorzimmer2
  • aa Zimmer 1
  • aa Zimmer 1-2
  • aa Zimmer 1-3
  • aa Zimmer 2
  • aa Zimmer 2-2
  • aa Zimmer 2-3
  • Grundriss Praxisfläche
0,00 €
Kaltmiete
47,0 m²
Nutzfläche
  • 8074 Raaba
  • Kaltmiete0,00 €
  • Provision3 BMM zuzügl. 20% Ust
  • Objektnummer 20130557

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Lage

Die Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichem Verkehrsmittel ist ideal.
Die Autobahnabfahrt Graz-Puchwerk ist zwei Auto-Minuten entfernt, die Bus- und Bahnhaltestellen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und befinden sich in der günstigen Grazer Zentralzone 101.
Die Bahnlinie S3 benötigt zum Einkaufszentrum Murpark 3 Minuten und zum Hauptbahnhof Graz 16 Minuten. Der Flughafen Graz Thalerhof ist mit dem Auto in ca. 13 Minuten erreichbar.
Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Anmeldung/Wartebereich
- Ordination/Therapieraum 1
- Therapieraum 2
- Badezimmer mit Toilette

Die Praxisfläche wird mit einer umfassenden Ausstattung vermietet:
- Schreibtisch bei Anmeldung
- Tisch und 2 Stühle im Wartebereich
- Garderobenständer im Vorraum
- Schreibtisch, Stühle, Untersuchungsliege, Medizinschrank im Therapieraum 1
- Untersuchungsliege, Infusionsständer, Ergometer, Laufband, etc. im Therapieraum 2
- Ledersofas auf der Terrasse

Eine detaillierte Inventarliste übermitteln wir Ihnen dazu gerne.

Objektbeschreibung

Im Wohnpark Raaba, welcher mitten im Zentrum von Raaba ,steht diese Ordinationsfläche zur Vermietung.

Die abgebildeten Ordinationsräume umfassen eine Fläche von ca. 46.59m². Zudem eine ca. 15,33m² Westterrasse und eine ca. 30m² große Gartenfläche.

Die Räume sind ideal geeignet für einen Heilmasseur, Physiotherapie, eine Logopädin, etc.

Sonstige_angaben

Die Ausstattung ist in der monatlichen Pauschalmiete von € 590,00 inkludiert.

Des weiteren sind die Betriebs- und Heizkosten und der TG-Stellplatz in der Pauschalmiete inkludiert.

Besucher/Patientenparkplätze stehen vor dem Objekt kostenlos zur Verfügung.

Auf Wunsch kann auch ein TG--Stellplatz um monatlich € 50,00 angemietet werden.

  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 28.10
  • Hwbklasse
  • B
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Kaltmiete
  • 0,00 €
  • Provision
  • 3 BMM zuzügl. 20% Ust

  • Nutzfläche
  • 47,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

  • Baujahr
  • 2018
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 1.05.2021