• Außen EInfahrt
  • HörnbachFront3
  • HörnbachForntansicht1
  • HornbachRückseite
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  • HörnbachWirlpool1_2
  • HörnbachSchlafzimmer_k
  • Außen Front
  • Außen Pool
  • Außen Sitzecke
  • Gartenhütte
  • Lager1
  • Lager2
  • Sauna
0,00 €
Kaufpreis
510,0 m²
Wohnfläche
  • 8552 Pitschgau / Hörmsdorf
  • Kaufpreis0,00 €
  • Provision3 % vom Kaufpreis züzügl. 20 % USt
  • Wohnfläche510,0 m²
  • Objektnummer 20130579

Traumhaftes Rundholzhaus und großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Lagerhaus

Objekttitel

Traumhaftes Rundholzhaus und großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Lagerhaus

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe und hat ganztags Sonne.

Ausstatt_beschr

Das Objekt steht auf einem ca. 8321 m² großem Grundstück, auf welchem ein weiteres Einfamilienhaus samt Pool steht.

Das zweite Haus hat im EG eine Wohnfläche von ca. 125m², im OG ca. 125m² und der ausgebaute Keller umfasst zu 110m².

Die beiden Häuser sind unterirdisch mit einem Gang verbunden.

Außenanlage der Liegenschaft:
- Pool mit Innenlänge 5x10 m
- Gemüsegarten, Kinderspielplatz
- großes Gartenhaus und eine große Laube
- großer Hundezwingerbereich

Lagerbereich:
- geschlossener u. offener Lagerbereich mit ca. 200m²,
- Zubau für ca. 8m Lager wäre möglich
- weiteres Lagerhaus geschlossen, mit ca. 180m² Lagerfläche
- 3 Sektionaltore
- verflieste Schmiergrube/Servicegrube

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft umfasst ein traumhaftes Rundholzhaus und ein sehr großzügiges Einfamilienhaus samt Pool.

Das Rundholzhaus zählt zu den schönsten in Österreich.

Das Haus wurde in Rundholz Blockbauweise aus durchschnittlich 38 cm Weißtannen Rundholz errichtet. Das Holz wurde bei der optimalen Mondphase geschlägert und danach grün geblockt. Errichtet wurde es von der Firma Oberkärntner Rundholzhaus GmbH.
Bauzeit ca. 5-6 Jahre. Bewohnt seit ca. 3 Jahren.

Das Haus bietet insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche auf 3.Etagen.

Auch die Ausstattung ist überaus hochwertig:
Fußbodenheizung, Heizung mittels Öl, Holz und Solarpaneelen, Kachelofen mit zusätzlichem Glaskamin, Steinböden, Blitzschutz, Massivhholzfenster (Lärche) mit 3-fach Verglasung, exklusive Garten/Parkgestaltung, uvm.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen, wunderbaren Tischlerarbeiten wie beispielsweise die Küche aus Ulmenholz, Badezimmermöbel aus Kirschholz, Möbel im WC aus Akazienholz, Schlafzimmermöbel aus Zirbenholz und Weinrebenstöcken, Möbel im Kellergeschoss aus gebürstetem Fichten-Altholz, die Stiege ins 1.OG aus Ulmen- und Lärchenholz, uvm.

Sonstige_angaben

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

  • Bodenart
  • Stein
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Öl
  • Bauweise
  • Holz

  • Hwbwert
  • 73.86
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20130579
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 0,00 €
  • Provision
  • 3 % vom Kaufpreis züzügl. 20 % USt

  • Wohnfläche
  • 510,0 m²

  • Baujahr
  • 2009