• Aussicht-Südwest
  • aDachterrasse
  • aDZ
  • aKüche
  • Aussicht Nord
  • Aussicht Nordost
  • aWaschküche
  • aWOHNZIMMER
  • aWZ1
  • bbVorzimmer
249.000,00 €
Kaufpreis
109,2 m²
Wohnfläche
109,2 m²
Nutzfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 8020 Graz
  • Kaufpreis249.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.280,22 €
  • Provision3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % USt
  • Wohnfläche109,2 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 20130744

Großzügige, sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon, Parkplatz u. traumhaftem Ausblick

Objekttitel

Großzügige, sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon, Parkplatz u. traumhaftem Ausblick

Lage

Die Wohnung ist in eine sehr gute Infrastruktur eingebettet.
Zum Shopping Center Nord und zur Autobahnauffahrt Graz-Nord sind es mit dem Auto 2 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt.
Umliegend finden Sie einen großen Spar-Markt, Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Schulen, u.v.m.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung:
- großer Vorraum
- Toilette
- Badezimmer mit Boiler, Badeanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss
- Abstellraum
- Küche mit einer großen Einbauküche, Ausrichtung nach Norden
- großes Wohnzimmer mit Balkon, Ausrichtung nach Südwesten
- 3 Schlafzimmer, alle nach Osten ausgerichtet (1 Durchgangszimmer)

Der Bakon ist mit einer Markise und einem Katzennetz ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollos welche manuell zu bedienen sind.

Objektbeschreibung

Diese großzügige, sehr helle und sonnige 109,20 m² Wohnung liegt im Bezirk Gösting und verfügt über einen ca. 7,5 m² großen Balkon mit Südwest Ausrichtung.

Sie befindet sich in der 13. Etage eines Wohnhauses und ist nach Südwesten, Norden und Osten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit sehr viel Stauraum.

Im Haus gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die traumhafte, große Dachterrasse im 15.OG steht zur Nutzung zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,7 m² zugeordnet welches sich im 15.OG befindet.

Das Objekt ist mit 2 Liften und 3 Fahrradräumen ausgestattet.

Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Stellpaltz im Freien zugeordnet.

Weitere Parkmöglichkeiten stehen entlang des Objektes zur Verfügung.

Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage € 349,48 inkl. Ust.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere detallierte Unterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 47.90
  • Hwbklasse
  • B
  • Fgeewert
  • 1.23
  • Fgeeklasse
  • B
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20130744
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

  • Kaufpreis
  • 249.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.280,22 €
  • Provision
  • 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % USt

  • Wohnfläche
  • 109,2 m²
  • Nutzfläche
  • 109,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

  • Baujahr
  • 1969
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort