• a_Küche
  • a_Küche 2
  • Balkon
  • a_Schlafzimmer
  • a_Zimmer 2
  • a_Zimmer 1 hell
  • a_Bad
  • a_Vorzimmer
  • Grundriss Top 16
0,00 €
Kaltmiete
64,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 8020 Graz
  • Kaltmiete0,00 €
  • Kaution2.841,00 €
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 20130746

Provisionsfrei - Neuwertige, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objekttitel

Provisionsfrei - Neuwertige, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage ist in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Wohngegend Eggenberg gelegen.
Die Wohnung ist im 3.Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer, eine große Küche, ein Vorzimmer und einen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind zudem im Mietpreis inkludiert.
Der Balkon und die Küche sind südlich ausgerichtet, die Zimmer ostsseitig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hell.
Da die Wohnanlage erst 2026 gebaut wurde, ist die gesamte Ausstattung hochwertig und zeitgemäß.
Sie beinhaltet eine moderne Einbauküche samt E-Geräteset bestehend aus: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.

Umliegend finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. SPAR, Lidl, Trafik und eine Tankstelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bushaltestellen der Linie 62 (GVB) sowie die Buslinien 710, 711 und 712 sind fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.
Auch der Weg ins Grüne ist nicht weit – das beliebte Naherholungsgebiet Thalersee ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Der monatliche Mietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten, Tiefgaragenstellplatz und USt beträgt: € 947,00
Die Wohnung ist ab dem 1.August.2022 verfügbar.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur verfügung.
Aus Wunsch der derzeitigen Mieterin, sind Besichtigungen jeden Freitag möglich.

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Fern, Fussboden
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 33.40
  • Hwbklasse
  • B
  • Fgeewert
  • 0.87
  • Fgeeklasse
  • B
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Daniel
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22
PLZ
8074
Ort
Raaba
carmen.schweiger@realquadrat.at
daniel.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
00436503125556
Mobil
00436503125556

  • Kaltmiete
  • 0,00 €
  • Kaution
  • 2.841,00 €

  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

  • Baujahr
  • 2016
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 01.08.2022