- 8010 Graz
- Kaufpreis329.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.525,50 €
- Provision3% vom Kaufpreis
- Wohnfläche93,3 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Objektnummer 20130749
Objekttitel
Über den Dächern von Graz - 3 Zimmer Wohnung am Hasnerplatz
Lage
Die Wohnanlage hat eine hervorragende, zentrale Lage am Hasnerplatz.
Der Murradweg ist in ca. 2 Minuten erreichbar, der Grazer Hauptplatz ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar, die Karl-Franzens-Universität in ca. 7 Minuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 und 5 ist fußläufig in ca 1 Minute erreichbar.
Umliegend finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein SPAR, ein BILLA und ein MARTIN AUER sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
In bester Lage am Hasnerplatz, im 8.Stock gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Blick über Graz.
Die 93,32 m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchlass zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus begehbar und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Die ganze Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ist dadurch sehr freundlich und hell.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Keller - der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Vier allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden, der Wohnung ist aber kein Abstellplatz zugeordnet!
Betriebskosten monatlich inkl. USt € 163,69
Strom (inkl. Heizkosten) monatlich inkl. USt € 87,-
Rücklage monatlich € 45,29
Die Wohnung wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
- WG-Geeignet
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Befeuerung
- Elektro
- Fahrstuhl
- Personen
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
- Hwbwert
- 70.44
- Hwbklasse
- C
- Gültig bis
- n.A.
- Firma
- Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
- Name
- Schweiger
- Vorname
- Daniel
- Strasse
- Dr. Auner Straße
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 8074
- Ort
- Raaba
- Email Zentrale
- carmen.schweiger@realquadrat.at
- Email Direkt
- daniel.schweiger@realquadrat.at
- Telefon Durchwahl
- 00436503125556
- Mobil
- 00436503125556
- Kaufpreis
- 329.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.525,50 €
- Provision
- 3% vom Kaufpreis
- Wohnfläche
- 93,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort