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  • 20231205_084442
4.254,50 €
Kaltmiete
284,2 m²
Bürofläche
  • 8074 Graz
  • Kaltmiete4.254,50 €
  • Nettokaltmiete3.545,42 €
  • Nebenkosten1.040,24 €
  • Mietpreis pro m²11,00 €
  • Provision1 BMM zuzügl. 20 % Ust
  • Objektnummer 20130891

Exklusive Büroflächen

Objekttitel

Exklusive Büroflächen

Lage

Der Standort verfügt durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Murpark über eine sehr gute Verkehrsanbindung! Vor dem Gebäude befinden sich Bushaltestellen die im 15 Minuten-Takt bedient werden, in unmittelbarer Nähe ist weiters der Bahnhof mit Bahnanschlüssen in die umliegenden Regionen. Der Flughafen Graz Thalerhof ist in 7 Minuten ampelfrei erreichbar.

Ausstatt_beschr

- PVC, Fliesen und Teppichböden
- EDV-Verkabelung Cat 5 bw. Cat 7
- Glasfaser ab ca. März 2024
- Bürobeleuchtung
- Außenjalousien
- Kühlung
- großzügige Sanitäranlage
- Pausenraum

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Raaba stehen derzeit Büro/Geschäftsflächen zur Vermietung. Das Büroobjekt befindet sich in einem Gebiet, das in den letzten Jahren – nicht zuletzt durch seine Schlüssellage an der Achse Slovenien –Italien – einen enormen Aufschwung erlebt hat.

Sonstige_angaben

Dieser Bürofläche sind derzeit 7 Parkplätze im Freien als auch ein Garagenparkplatz zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert.
Die Büroflächen sind ab sofort beziehbar,

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Fern
  • Klimatisiert
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Kabelkanäle

  • Hwbwert
  • 62.00
  • Fgeewert
  • 1.24
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Kaltmiete
  • 4.254,50 €
  • Nettokaltmiete
  • 3.545,42 €
  • Nebenkosten
  • 1.040,24 €
  • Mietpreis pro m²
  • 11,00 €
  • Provision
  • 1 BMM zuzügl. 20 % Ust

  • Anzahl Stellplätze
  • 8
  • Bürofläche
  • 284,2 m²

  • Baujahr
  • 1998
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • sofort