Bereits vermietet
- 8010 Graz
- Kaltmiete385,00 €
- Mietpreis pro m²6,38 €
- Kaution1.950,00 €
- Provisionprovisionsfrei
- Wohnfläche58,0 m²
- Anzahl Zimmer 2
- Objektnummer 20130934
Objekttitel
Gepflegte sonnige 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard
Lage
Die Wohnung ist von der Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Reiterkaserne" ca. 50 Meter entfernt.
Die Karl-Franzens-Universität, die alte Technische Universität und die Medizinische Universität sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den Öffis sehr schnell erreichbar.
Auch die Grazer Innenstadt und der beliebte Kaiser-Josef-Platz mit dem täglichen Bauernmarkt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Umliegend finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch das Grazer Unionbad ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar.
Ausstatt_beschr
Der Schlafzimmerboden ist aus schönem alten Parkett, der Vorzimmerboden ist ein heller Laminatboden.
Das Badezimmer ist verfliest, im Küchenbereich gibt es einen Laminatbelag.
Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Mikrowelle sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Der Essbereich verfügt über 4 Sessel und einen Tisch.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet.
Objektbeschreibung
Diese sonnige, gepflegte Wohnung befindet sich in der Leonhardstraße im 3.OG eines um die Jahrhundertwende errichteten Zinshauses.
Die Wohnung ist nach Süden (hofseitig) ausgerichtet und dadurch sehr ruhig und hell.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- große Küche mit Essbereich und Zugang zum südseitigen Balkon
- Speis mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine
- ein Schlafzimmer (es besteht derzeit ein Durchgang zur Küche)
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss unter den Fotos entnehmen.
Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.
Nettomiete mtl. € 370,--
Betreibskosten € 134,--
Heizkosten mtl. € 59,--
Gesamtkosten monatlich somit € 563,--
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Mietvertragsbefristung auf 5 Jahre.
Kaution: € 1950 bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Fern
- Gartennutzung
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Hwbwert
- 133.00
- Hwbklasse
- D
- Gültig bis
- n.A.
- Gebäudeart
- wohn
- Firma
- Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
- Name
- Schweiger
- Vorname
- Daniel
- Strasse
- Dr. Auner Straße
- Hausnummer
- 22
- PLZ
- 8074
- Ort
- Raaba
- Email Zentrale
- carmen.schweiger@realquadrat.at
- Email Direkt
- daniel.schweiger@realquadrat.at
- Telefon Durchwahl
- 00436503125556
- Mobil
- 00436503125556
- Objekt / Online - Nr.
- 20130934
- Vermarktung
- Miete & Pacht
- Objektart
- Wohnung
- Kaltmiete
- 385,00 €
- Mietpreis pro m²
- 6,38 €
- Kaution
- 1.950,00 €
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 58,0 m²
- Nutzfläche
- 58,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort